1996〜2006年築, 専有面積14.30㎡〜34.30㎡の平均販売価格
東京都
120.2万円/㎡
前年比+6.5%
中央区
126.7万円/㎡
前年比+2.7%
シンシア日本橋新川
東京都中央区新川二丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩5分
2001年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
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9階 / 24.3㎡の場合
相場
2,812万円
115.7万円/㎡
1,903
2,509
3,114
3,720
AI査定結果
推定相場価格
2,812万円
115.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,509万円〜3,114万円
103.2万円/㎡〜128.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
シンシア日本橋新川
2,350万円（96.7万円/㎡）/ 9階 / 24.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は97.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 2,350万円 | 96.7万円 | 9階 | 24.3㎡ | 1K | - |
| 2025/01/20 | 2,120万円 | 87.2万円 | 8階 | 24.3㎡ | 1K | - |
| 2024/12/16 | 2,120万円 | 87.2万円 | 9階 | 24.3㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,350万円 | 96.7万円 | 8階 | 24.3㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/02/19 | 2,400万円 | 98.8万円 | 9階 | 24.3㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/10/13 | 6,000万円 | 119.5万円 | 10階 | 50.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/06/04 | 2,580万円 | 106.2万円 | 8階 | 24.3㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/01/18 | 4,180万円 | 90.7万円 | 9階 | 46.08㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は116.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | シンシア日本橋新川 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅5分 | 2,350万円 | 96.7万円 | 24.3㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ドルチェ東京・八重洲通り 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 2,700万円 | 129.1万円 | 20.92㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/11 | パレステュディオ東京八重洲通り 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,640万円 | 120.8万円 | 21.85㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ヴェルステージ茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅3分 | 2,338万円 | 95.2万円 | 24.55㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/11 | ドルチェ日本橋・キャナルシティ 中央区日本橋茅場町三丁目 | 茅場町駅2分 | 2,630万円 | 127.5万円 | 20.62㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/12 | 東京日本橋シティタワー 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅5分 | 3,620万円 | 120.6万円 | 30.02㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ステージグランデ新川 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅2分 | 2,700万円 | 114.0万円 | 23.68㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/17 | アイフェリーク八丁堀 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 2,300万円 | 124.7万円 | 18.45㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/28 | プレール・ドゥーク八丁堀 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅5分 | 2,680万円 | 115.2万円 | 23.26㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/12 | メゾン・ド・ヴィレ日本橋茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 2,340万円 | 102.9万円 | 22.75㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/15 | トーシンフェニックス八丁堀 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅5分 | 2,580万円 | 135.4万円 | 19.06㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北 | 2003年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グランド・ガーラ日本橋茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 3,100万円 | 131.2万円 | 23.63㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2002年 | 100戸 | SRC |
| 2023/01/27 | プレール・ドゥーク銀座EASTIII 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,700万円 | 121.5万円 | 22.22㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/15 | ガラ・ステージ日本橋茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅7分 | 2,450万円 | 109.7万円 | 22.33㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/26 | ドルチェ銀座東・壱番館 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,490万円 | 105.2万円 | 23.67㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/15 | メインステージ八丁堀 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅2分 | 2,880万円 | 117.8万円 | 24.45㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/01 | メインステージ茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅8分 | 2,070万円 | 92.0万円 | 22.5㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、中央区では2.7%上昇しています。